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智慧园区

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智慧园区-打造数字化多业态智慧园区,指导园区定位、产业聚合、产业升级


专注于“园区招商、园区运营、安全生产”的核心管理诉求,为写字楼、商业、各类园区(科技园区、工业园区、物流园区、产业园区、综合体等)提供智慧园区解决方案。盘清园区可经营资产,结合线上线下租赁经营模式,借助销售漏斗模型,提升商机转换率。采用AIoT(物联网)技术,对园区重点设备进行实时监控运行状态和参数,对异常状态或参数及时预警、派发工单,减少设备事故隐患,提升园区安全性能。以互联网、移动互联网、物联网为媒介,结合园区管理指标分析模型,对园区经营进行综合性分析,打造数字化园区,指导园区重新定位和产业升级,实现园区收益最大化。

  

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资产盘点

盘点不动产资源,优化资产配置,降低资产运营成本,防止资产流失,提升资源价值。

 

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智慧租赁

以租户全生命周期为主线,建立“租前、租中、租后”业务标准化管理模型,结合C端在线看房、在线预约、在线签约、在线入住等移动端业务,实现掌上租房的新体验。

客户为中心

围绕租户生命周期,开展租前、租中和租后业务管理。

 

精准定价

收集周期楼盘的租赁信息加以分析,制定符合市场需求的租赁价格。

 

租控管理

实现对不动产的租赁控制,确保租赁的进度和利润。

 

拓展来源

广开渠道,线上、线下相结合,拓展商机来源,不断提升商机质量,达成高效转换。

 

租约管控

实现对租赁合同、租赁变更、租赁续约、租赁终止的全租约流程管理,实现利润最大化。

 

移动租赁

移动互联网的发展,移动租赁已成为不可或缺的一个重要平台,有效提升曝光率,提升知名度,提升签约率。

 

财务整合

与收费管理系统相结合,实现对租赁业务全面收费管理。如:诚意金、保证金、租金等

招商推广

定计划

制定不动产招商租赁(年度、季度、月度)计划,每月度对计划执行情况进行跟进和分析,不断优化和调整市场活动策略,提升整体运营效率。

 

拓渠道

拓展租赁渠道,线上、线下相结合,线下租赁代理、本部经营,推动线上租赁模式,让资源更好的曝光,让客户有更多优质选择。

 

管活动

好钢用在刀刃上,合理管控市场推广活动和预算,并不断通过数据分析有效优化市场活动。

 

控费效

结合商机来源情况,对不同的市场活动带来的商机进行有效的分析,提升商机质量,有效控制营销费用,提升租赁转化效率。

价格管控

灵活的价格策略,确保租赁价格可控,提升利润率。既可一房一价,也可按户型、楼层、面积范围等因素进行定价。

 

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移动跟进

引入商机漏斗模型,对商机漏斗的不同阶段进行数字化分析,加强推进商机跟进质量,实现高效的商机转换。

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租约管理

掌上租赁过程可管控,移动跟进更便捷,标准化跟进流程,科学标记客户属性和意向,让销售经理更轻松掌握跟进情况,更合理分配商机,制定合理的商机跟进策略。合同在线分级审批,租约到期自动预警,提升租赁续约率,提升每一平方米的出租率,为企业创造最大的价值。

 

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智慧租售

利用物业公司自身优势,拓展社区资源代租代售业务,提升物业增值收入。通过规范化的房源管理、简单便捷的商机管理、统一的合同管理并与收费系统集成,快速、高效的完成房屋的代租代售。

 

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房屋维修

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设备管理

建立设备生命周期管理和设备运营全流程管理,对设备的保养、维修、检测、巡检进行线上管理和监控,延长设备正常使用期,保障设备安全、可靠运行,降低设备运维成本。 

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设备智能集成

加装设备设施传感自动取数,取代人工运维,实现设备维护闭环,提升预警及时性,减少人工作业,降本增效。

 

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AIoT-人工智能物联网,及时发现故障,快速做出处理,不给用户投诉时间窗,提升满意度

 

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智能抄表

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更新时间:21/08/12 17:56:08   【打印此页】   【关闭
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