智慧园区-打造数字化多业态智慧园区，指导园区定位、产业聚合、产业升级

专注于“园区招商、园区运营、安全生产”的核心管理诉求，为写字楼、商业、各类园区（科技园区、工业园区、物流园区、产业园区、综合体等）提供智慧园区解决方案。盘清园区可经营资产，结合线上线下租赁经营模式，借助销售漏斗模型，提升商机转换率。采用AIoT（物联网）技术，对园区重点设备进行实时监控运行状态和参数，对异常状态或参数及时预警、派发工单，减少设备事故隐患，提升园区安全性能。以互联网、移动互联网、物联网为媒介，结合园区管理指标分析模型，对园区经营进行综合性分析，打造数字化园区，指导园区重新定位和产业升级，实现园区收益最大化。

资产盘点

盘点不动产资源，优化资产配置，降低资产运营成本，防止资产流失，提升资源价值。

智慧租赁

以租户全生命周期为主线，建立“租前、租中、租后”业务标准化管理模型，结合C端在线看房、在线预约、在线签约、在线入住等移动端业务，实现掌上租房的新体验。

客户为中心

围绕租户生命周期，开展租前、租中和租后业务管理。

精准定价

收集周期楼盘的租赁信息加以分析，制定符合市场需求的租赁价格。

租控管理

实现对不动产的租赁控制，确保租赁的进度和利润。

拓展来源

广开渠道，线上、线下相结合，拓展商机来源，不断提升商机质量，达成高效转换。

租约管控

实现对租赁合同、租赁变更、租赁续约、租赁终止的全租约流程管理，实现利润最大化。

移动租赁

移动互联网的发展，移动租赁已成为不可或缺的一个重要平台，有效提升曝光率，提升知名度，提升签约率。

财务整合

与收费管理系统相结合，实现对租赁业务全面收费管理。如：诚意金、保证金、租金等

招商推广

定计划

制定不动产招商租赁（年度、季度、月度）计划，每月度对计划执行情况进行跟进和分析，不断优化和调整市场活动策略，提升整体运营效率。

拓渠道

拓展租赁渠道，线上、线下相结合，线下租赁代理、本部经营，推动线上租赁模式，让资源更好的曝光，让客户有更多优质选择。

管活动

好钢用在刀刃上，合理管控市场推广活动和预算，并不断通过数据分析有效优化市场活动。

控费效

结合商机来源情况，对不同的市场活动带来的商机进行有效的分析，提升商机质量，有效控制营销费用，提升租赁转化效率。

价格管控

灵活的价格策略，确保租赁价格可控，提升利润率。既可一房一价，也可按户型、楼层、面积范围等因素进行定价。

移动跟进

引入商机漏斗模型，对商机漏斗的不同阶段进行数字化分析，加强推进商机跟进质量，实现高效的商机转换。

租约管理

掌上租赁过程可管控，移动跟进更便捷，标准化跟进流程，科学标记客户属性和意向，让销售经理更轻松掌握跟进情况，更合理分配商机，制定合理的商机跟进策略。合同在线分级审批，租约到期自动预警，提升租赁续约率，提升每一平方米的出租率，为企业创造最大的价值。

智慧租售

利用物业公司自身优势，拓展社区资源代租代售业务，提升物业增值收入。通过规范化的房源管理、简单便捷的商机管理、统一的合同管理并与收费系统集成，快速、高效的完成房屋的代租代售。

房屋维修

设备管理

建立设备生命周期管理和设备运营全流程管理，对设备的保养、维修、检测、巡检进行线上管理和监控，延长设备正常使用期，保障设备安全、可靠运行，降低设备运维成本。 

设备智能集成

加装设备设施传感自动取数，取代人工运维，实现设备维护闭环，提升预警及时性，减少人工作业，降本增效。

AIoT-人工智能物联网，及时发现故障，快速做出处理，不给用户投诉时间窗，提升满意度

智能抄表